Techem: Verbrauchsmessung, Abrechnung und Heizungsdienste in Gebäuden

Techem verbindet Wärme- und Wassermessung mit Verbrauchsabrechnung, Fernauslesung und Heizungsdiensten für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Zusammenfassung

Geeignet für
Vermieter und Immobilienverwaltungen, die Verbrauchsmessung und Dienste für Bewohner zusammen suchen.
Weniger geeignet für
Den unabhängigen Kauf eines allgemeinen Industriezählers ohne Auslese- und Abrechnungsdienst.
Bereitstellung
Installierte Wärme- und Wasserzähler oder Heizkostenverteiler, Infrastruktur zur Fernauslesung und Dienste von Techem.
Eingangsdaten
Gemessene Wärmeenergie und Wasserverbrauch, mit Gerätestatus und weiteren Gebäudebeobachtungen.
Preise
Preise ließen sich aus den geprüften technischen Quellen nicht festlegen; für die genaue Konfiguration ein Angebot einholen.

Überblick

Techem verbindet Gebäudemessung mit dem Erfassen von Verbrauchswerten und dem Erstellen von Abrechnungen. Die Unternehmensübersicht umfasst Wohn- und Gewerbeimmobilien und stellt Messung neben Energiemanagement und Gebäudedienste. Der Vergleich ist damit breiter als das Datenblatt eines einzelnen Zählers: eine Verwaltung kann Messsystem, Bewohnerinformation und Abrechnungsprozess zusammen wählen.

Die veröffentlichte Dienstbeschreibung umfasst außerdem Wärmeversorgung, Messstellenbetrieb und Gebäudesicherheit. Das sind getrennte Tätigkeiten. Ein Heizkostenverteiler am Heizkörper stützt die Verteilung zwischen Bewohnern, während ein Wärmezähler die durch einen hydraulischen Kreis übertragene Wärme misst. Ein Projekt kann beide Informationen brauchen.

Angebot

Das Datenblatt des Kapsel-Wärmezählers Typ 4.1.1 beschreibt ein Gerät aus Rechenwerk, Volumenmessung und Temperaturfühlern. Die Anzeige umfasst Energie, Durchfluss, Vor- und Rücklauftemperatur, Temperaturdifferenz, Leistung und Volumen. Das ist eine Wärmemessung, anders als ein Stromzähler oder ein einfaches Paar Temperaturfühler.

Dasselbe Dokument trennt die Ausführungen Funk 4 und verdrahtetes M-Bus. Die Funkausführung sendet den Verbrauch automatisch aus der Wohnung, die M-Bus-Ausführung unterstützt wiederholte Fernabfrage. Die Sammlung technischer Downloads von Techem stellt getrennt Protokolldokumente für Wärme- und Wasserzähler, Informationen zum Funksystem und Dokumentation von Rauchwarnmeldern bereit, sodass jeder installierte Gerätetyp vor der Wahl eines Auslesewegs erkannt werden kann.

Produkte und Plattformen

  1. Type 4.1.1 radio 4

    Wärmezähler

    Kapsel-Wärmezähler mit verschlüsseltem Funk und konfigurierbaren OMS-Telegrammen.4

  2. Type 4.1.1 M-Bus

    Wärmezähler

    Verdrahtete M-Bus-Variante mit 300 oder 2.400 Baud.4

  3. Consumption billing and remote reading

    Gebäudedienst

    Erfassung und Verteilung von Wärme- und Wasserverbrauch.1

Technologie

Das technische Blatt Typ 4.1.1 macht die Kommunikationsoptionen konkret. Die M-Bus-Ausführung nutzt 300 oder 2.400 Baud. Die Ausführung Funk 4 bietet verschlüsselte Funkübertragung und beschreibt konfigurierbare OMS-Telegramme. Diese Alternativen betreffen Installation und Ausleseverfahren, sodass die genaue Variante mehr sagt als der Familienname allein.

Techem veröffentlicht getrennte M-Bus-Beschreibungen für den Kapsel-Wärmezähler, Kapsel-Wasserzähler und Modularis-Wasserzähler. Dass diese Dokumente vorliegen, ist für die Integrationsplanung nützlich. Es macht Funkschlüssel, einen beauftragten Auslesedienst und eine verdrahtete Zählerschnittstelle nicht zu derselben Sache. Sie gehören zu unterschiedlichen Teilen des Einsatzes.

Märkte

Der Nachhaltigkeitsbericht von Techem beschreibt ein Geschäft für den Immobiliensektor über mehrere operative Gesellschaften, darunter Techem Energy Services, Techem Solutions und Techem Metering. Verbrauchsabrechnung ist ein Teil dieser Arbeit, während Wärmeversorgung und Gebäudeeffizienz andere Geräte und Dienstverantwortung betreffen.

Der Bericht zur Partnerschaft mit Danfoss zeigt die Heizungssteuerungsseite des Geschäfts. Das hilft, ein Projekt zur fairen Verteilung einer bestehenden Heizrechnung von einem Projekt zu trennen, das den Betrieb der Heizungsanlage selbst ändern will. Techem kann damit für Immobilienportfolios relevant sein, die fortlaufende Dienste brauchen, und nicht nur eine einmalige Installation von Messhardware.

Unternehmen

Techem datiert die Gründung auf 1952 und nennt den Hauptsitz Eschborn, Deutschland, in der veröffentlichten Unternehmensdarstellung. Die Geschichte des österreichischen Betriebs ist getrennt datiert: die erste Tochtergesellschaft dort begann 1957, die Räume in Innsbruck folgten 1979. Diese regionalen Daten ersetzen das Gründungsjahr der Gruppe nicht.

Der Nachhaltigkeitsbericht 2025 verzeichnet den Abschluss der Übernahme der Gruppe durch Partners Group, GIC, TPG Rise Climate und Mubadala am 7. Oktober 2025. Er verzeichnet außerdem eine Mehrheitsbeteiligung am Messstellenbetreiber inexogy im September 2025. Diese Entwicklungen stellen das heutige Geschäft in den Zusammenhang von Immobiliendiensten und wachsendem Strommessbetrieb.

Alternativen in Strommessung und Monitoring

Worauf es bei Strommessung und Monitoring ankommt

Quellen

  1. Unternehmensgeschichte und Gebäudedienste von Techem (öffnet in einem neuen Tab)
  2. Nachhaltigkeitsbericht 2025 und abgeschlossener Eigentümerwechsel (öffnet in einem neuen Tab) (PDF)
  3. Technische Downloads und Protokolle von Techem (öffnet in einem neuen Tab)
  4. Datenblatt Wärmezähler Typ 4.1.1, Funk 4 und M-Bus (öffnet in einem neuen Tab) (PDF)
  5. Heizungspartnerschaft von Techem und Danfoss und Gruppensitz (öffnet in einem neuen Tab)
  6. Unternehmensportfolio von Techem (öffnet in einem neuen Tab)

Dieses Profil bedeutet keine Geschäftsbeziehung mit Techem und kann Ungenauigkeiten enthalten.