Techem: Comptage de consommation de bâtiment, facturation et services de chauffage

Techem réunit le comptage de chaleur et d’eau, la facturation de la consommation, la relève à distance et des services de chauffage, pour l’immobilier résidentiel et commercial.

Résumé

Adapté à
Bailleurs et gestionnaires qui cherchent ensemble la mesure de la consommation et des services face aux occupants.
Moins adapté à
Acheter un compteur industriel générique indépendamment du service de relève et de facturation.
Déploiement
Compteurs de chaleur et d’eau ou répartiteurs de frais de chauffage installés, infrastructure de relève à distance et services Techem.
Données entrantes
Énergie thermique et consommation d’eau mesurées, avec l’état des appareils et d’autres observations du bâtiment.
Tarification
Le prix n’a pas été établi à partir des sources techniques examinées ; demander un devis pour la configuration exacte.

Présentation

Techem combine la mesure du bâtiment et le travail de collecte des relevés de consommation et de préparation des factures. Sa présentation couvre l’immobilier résidentiel et commercial, en plaçant le comptage à côté de la gestion de l’énergie et des services de bâtiment. La comparaison pertinente est donc plus large que la spécification d’un compteur individuel : un gestionnaire peut choisir ensemble le système de mesure, l’information aux occupants et le processus de facturation.

Sa description de services publiée comprend aussi la fourniture de chauffage, l’exploitation de points de comptage et des services de sécurité du bâtiment. Ce sont des activités distinctes. Un répartiteur de frais de chauffage sur un radiateur sert à répartir entre occupants, tandis qu’un compteur d’énergie thermique mesure la chaleur transférée dans un circuit hydraulique. Un projet peut avoir besoin des deux sortes d’informations.

Offre

La fiche du compteur de chaleur capsule type 4.1.1 décrit un instrument qui réunit un calculateur, une mesure de volume et des capteurs de température. Son afficheur couvre l’énergie, le débit, les températures de départ et de retour, l’écart de température, la puissance et le volume. C’est une mesure thermique, différente d’un compteur d’électricité ou d’une simple paire de sondes de température.

Le même document distingue les versions radio 4 et M-Bus filaire. La version radio envoie la consommation automatiquement depuis le logement, tandis que la version M-Bus prend en charge une interrogation à distance répétée. La collection de téléchargements techniques de Techem fournit séparément des documents de protocole de compteurs de chaleur et d’eau, des informations de système radio et une documentation de détecteurs de fumée, afin que chaque type d’appareil installé soit identifié avant de choisir une approche de relève.

Produits et plateformes

  1. Consumption billing and remote reading

    Service de bâtiment

    Collecte et répartition de la consommation de chaleur et d’eau.1

Technologie

La fiche technique type 4.1.1 rend les options de communication concrètes. La version M-Bus utilise 300 ou 2 400 bauds. La version radio 4 fournit une transmission radio chiffrée et décrit des télégrammes OMS configurables. Ces alternatives affectent l’installation physique et la méthode de relève, de sorte que la variante exacte est plus informative que le seul nom de famille.

Techem publie des descriptions M-Bus séparées pour le compteur de chaleur capsule, les compteurs d’eau capsule et les compteurs d’eau Modularis. La disponibilité de ces documents est utile pour planifier une intégration. Elle ne fait pas des clés de chiffrement radio, d’un service de relève sous contrat et d’une interface de compteur filaire la même chose ; ils appartiennent à des parties différentes du déploiement.

Marchés

Le rapport de durabilité de Techem décrit une activité qui sert le secteur immobilier par plusieurs sociétés d’exploitation, dont Techem Energy Services, Techem Solutions et Techem Metering. La comptabilité de la consommation est une part de ce travail, tandis que la fourniture de chauffage et l’efficacité du bâtiment impliquent des équipements et des responsabilités de service différents.

Le compte du partenariat Danfoss illustre le versant commande de chauffage de l’activité. Cela aide à distinguer un projet qui cherche une répartition équitable d’une facture de chauffage existante d’un projet qui cherche des changements d’exploitation du système de chauffage lui-même. Techem peut donc concerner des portefeuilles immobiliers qui ont besoin de services continus, et pas seulement d’une installation unique de matériel de mesure.

Entreprise

Techem date sa création de 1952 et identifie son siège à Eschborn, en Allemagne, dans son compte publié. L’histoire de son activité autrichienne est datée séparément : la première filiale y a commencé en 1957, et ses locaux d’Innsbruck ont suivi en 1979. Ces dates régionales ne remplacent pas l’année de fondation du groupe.

Le rapport de durabilité 2025 enregistre l’achèvement de l’acquisition du groupe par Partners Group, GIC, TPG Rise Climate et Mubadala le 7 octobre 2025. Il enregistre aussi un investissement majoritaire dans l’exploitant de points de comptage inexogy en septembre 2025. Ces développements placent l’activité actuelle dans le contexte des services immobiliers et d’une extension des opérations de comptage d’électricité.

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Références

  1. Histoire et services de bâtiment de Techem (s’ouvre dans un nouvel onglet)
  2. Rapport de durabilité Techem 2025 et changement de propriété achevé (s’ouvre dans un nouvel onglet) (PDF)
  3. Téléchargements techniques et de protocoles Techem (s’ouvre dans un nouvel onglet)
  4. Fiche du compteur de chaleur type 4.1.1, radio 4 et M-Bus (s’ouvre dans un nouvel onglet) (PDF)
  5. Partenariat de chauffage Techem et Danfoss, et siège du groupe (s’ouvre dans un nouvel onglet)
  6. Portefeuille sociétaire de Techem (s’ouvre dans un nouvel onglet)

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