Techem: Misura dei consumi di edificio, fatturazione e servizi di riscaldamento

Techem unisce la misura di calore e acqua alla fatturazione dei consumi, alla lettura remota e ai servizi di riscaldamento per immobili residenziali e commerciali.

Sintesi

Ideale per
Proprietari e gestori immobiliari che cercano insieme la misura dei consumi e servizi rivolti agli occupanti.
Meno adatto a
Acquistare un contatore industriale generico in modo indipendente dal servizio di lettura e fatturazione.
Implementazione
Contatori di calore e acqua o ripartitori dei costi di riscaldamento installati, infrastruttura di lettura remota e servizi Techem.
Dati in ingresso
Energia termica e consumo di acqua misurati, con lo stato dei dispositivi e altre osservazioni sull'edificio.
Prezzi
I prezzi non risultano stabiliti dalle fonti tecniche esaminate; chiedere un preventivo per la configurazione esatta.

Panoramica

Techem unisce la misura negli edifici al lavoro di raccogliere le letture di consumo e preparare le bollette. La panoramica aziendale copre immobili residenziali e commerciali, e colloca la misura accanto alla gestione energetica e ai servizi di edificio. Il confronto pertinente è quindi più ampio della specifica di un singolo contatore: un gestore immobiliare può scegliere insieme il sistema di misura, le informazioni per gli occupanti e il processo di fatturazione.

La descrizione di servizio pubblicata include anche la fornitura di riscaldamento, l'esercizio del punto di misura e i servizi di sicurezza dell'edificio. Sono attività distinte. Un ripartitore dei costi di riscaldamento su un radiatore supporta la ripartizione tra gli occupanti, mentre un contatore di energia termica misura il calore trasferito in un circuito idraulico. Un progetto può richiedere entrambi i tipi di informazione.

Offerta

La scheda tecnica del contatore di calore a capsula tipo 4.1.1 descrive uno strumento che unisce un calcolatore, la misura del volume e sonde di temperatura. Il display copre energia, portata, temperature di mandata e di ritorno, differenza di temperatura, potenza e volume. È una misura termica, diversa da un contatore elettrico o da una semplice coppia di sonde di temperatura.

Lo stesso documento distingue le versioni radio 4 e M-Bus cablato. La versione radio invia il consumo in automatico dall'abitazione, mentre la versione M-Bus supporta l'interrogazione remota ripetuta. La raccolta di download tecnici di Techem fornisce separatamente documenti di protocollo per contatori di calore e di acqua, informazioni sul sistema radio e documentazione sui rilevatori di fumo, così ogni tipo di dispositivo installato si può identificare prima di scegliere un metodo di lettura.

Prodotti e piattaforme

  1. Type 4.1.1 radio 4

    Contatore di energia termica

    Contatore di calore a capsula con radio cifrata e telegrammi OMS configurabili.4

  2. Type 4.1.1 M-Bus

    Contatore di energia termica

    Variante M-Bus cablata che supporta 300 o 2400 baud.4

  3. Consumption billing and remote reading

    Servizio per gli edifici

    Raccolta e ripartizione dei consumi di calore e di acqua.1

Tecnologia

La scheda tecnica del tipo 4.1.1 rende concrete le opzioni di comunicazione. La versione M-Bus usa 300 o 2400 baud. La versione radio 4 fornisce una trasmissione radio cifrata e descrive telegrammi OMS configurabili. Queste alternative incidono sull'installazione fisica e sul metodo di lettura, quindi la variante esatta è più informativa del solo nome di famiglia.

Techem pubblica descrizioni M-Bus separate per il contatore di calore a capsula, i contatori d'acqua a capsula e i contatori d'acqua Modularis. La disponibilità di questi documenti è utile per pianificare l'integrazione. Non rende la stessa cosa le chiavi di cifratura radio, un servizio di lettura contrattuale e un'interfaccia di contatore cablata; appartengono a parti diverse dell'installazione.

Mercati

Il rapporto di sostenibilità di Techem descrive un'attività al servizio del settore immobiliare attraverso diverse società operative, tra cui Techem Energy Services, Techem Solutions e Techem Metering. La contabilizzazione dei consumi è una parte di questo lavoro, mentre la fornitura di riscaldamento e l'efficienza dell'edificio comportano apparecchiature e responsabilità di servizio diverse.

Il resoconto della partnership con Danfoss illustra il lato di controllo del riscaldamento dell'attività. Aiuta a distinguere un progetto che cerca una ripartizione equa di una bolletta di riscaldamento esistente da uno che cerca modifiche operative all'impianto di riscaldamento stesso. Techem può quindi essere pertinente per portafogli immobiliari che hanno bisogno di servizi continuativi, e non solo di un'installazione una tantum di hardware di misura.

Azienda

Techem data la propria costituzione al 1952 e identifica la sede a Eschborn, in Germania, nel resoconto aziendale pubblicato. La storia dell'attività austriaca è datata separatamente: la prima filiale lì iniziò nel 1957 e la sede di Innsbruck seguì nel 1979. Quelle date regionali non sostituiscono l'anno di fondazione del gruppo.

Il rapporto di sostenibilità 2025 registra il completamento dell'acquisizione del gruppo da parte di Partners Group, GIC, TPG Rise Climate e Mubadala il 7 ottobre 2025. Registra anche un investimento di maggioranza nell'operatore di punti di misura inexogy nel settembre 2025. Questi sviluppi collocano l'attività attuale nel contesto dei servizi immobiliari e di un'espansione dell'esercizio della misura elettrica.

Alternative in Misura elettrica e monitoraggio

Cosa valutare in Misura elettrica e monitoraggio

Fonti

  1. Storia aziendale Techem e servizi per gli edifici (si apre in una nuova scheda)
  2. Rapporto di sostenibilità Techem 2025 e cambio di proprietà completato (si apre in una nuova scheda) (PDF)
  3. Download tecnici e di protocollo Techem (si apre in una nuova scheda)
  4. Scheda tecnica del contatore di calore tipo 4.1.1, radio 4 e M-Bus (si apre in una nuova scheda) (PDF)
  5. Partnership di riscaldamento Techem e Danfoss e sede del gruppo (si apre in una nuova scheda)
  6. Portafoglio societario Techem (si apre in una nuova scheda)

Questo profilo non implica una relazione commerciale con Techem e potrebbe contenere inesattezze.