Clockworks Analytics: Modelli delle apparecchiature, diagnosi dei guasti e flussi di manutenzione per patrimoni immobiliari

Clockworks Analytics usa i dati dei sistemi degli edifici e modelli delle apparecchiature per diagnosticare guasti, definire priorità e supportare la manutenzione.

Sintesi

Ideale per
Team di gestione degli impianti che usano dati BMS esistenti per dare priorità ai guasti delle apparecchiature e alla manutenzione.
Meno adatto a
Siti con dati insufficienti sulle apparecchiature o che si aspettano che il software sostituisca gli interventi correttivi.
Implementazione
SaaS nel cloud con un gateway software collegato ai BMS e ai contatori esistenti.
Dati in ingresso
Letture dei sistemi dell’edificio ogni cinque minuti, configurazione delle apparecchiature e contesto operativo.
Prezzi
Abbonamento software annuale dimensionato sulle apparecchiature connesse, con preventivo per progetto.

Panoramica

Clockworks Analytics offre rilevamento e diagnosi dei guasti nelle apparecchiature degli edifici commerciali. Il suo flusso software collega i dati dei BMS e dei contatori esistenti, modella il funzionamento delle apparecchiature e individua problemi di prestazione. L’applicazione mira ad aiutare i team di gestione degli impianti a passare dalla risposta ai reclami alla definizione delle priorità di manutenzione e ottimizzazione. I risultati sono più specifici di un allarme per un valore fuori intervallo: l’azienda descrive la diagnosi del problema sottostante e le azioni correttive raccomandate. La presentazione dell’azienda cita tra i mercati sanità, università e immobili aziendali, dove ampi patrimoni comprendono diversi sistemi di controllo, tipi di apparecchiature e orari di esercizio.

Offerta

Il Clockworks Information Model combina variabili delle apparecchiature, tipi di punti, relazioni inferite e dati calcolati. La configurazione meccanica e le sequenze di controllo forniscono il contesto per interpretare le misure. Il modello è progettato per distinguere cause che possono produrre sintomi simili, anziché applicare la stessa soglia isolata a ogni punto. Clockworks lo descrive come un approccio basato su un sistema esperto che evita di scrivere una libreria di regole personalizzate per ogni edificio. Il software usa anche le relazioni tra apparecchiature e modalità operative per decidere quale logica diagnostica applicare. La documentazione pubblica include un esempio di economizzatore che mostra il rapporto tra sequenza di controllo e analisi dei guasti.

Prodotti e piattaforme

  1. Clockworks FDD

    Diagnostica degli edifici

    Analisi nel cloud del comportamento delle apparecchiature, con risultati ordinati per priorità e azioni raccomandate.4

  2. Flusso di manutenzione di Clockworks

    Software operativo

    Attività diagnostiche e integrazione tramite API REST con sistemi di gestione della manutenzione.3

Tecnologia

Il processo software usa un gateway nell’edificio per raccogliere dati dai BMS e dai sistemi di misura esistenti e inviarli al cloud. Clockworks descrive un intervallo di acquisizione di cinque minuti. Le sue domande frequenti aggiungono un contesto statico che comprende caratteristiche nominali delle apparecchiature, tariffe dei servizi, orari di occupazione e sequenze di controllo. La piattaforma supporta collegamenti a sistemi di controllo di diversi fornitori, ma per la diagnosi contano il modello operativo e le misure insieme. Una configurazione mancante o punti inadeguati possono limitare la copertura diagnostica. I controlli di qualità documentati dall’azienda segnalano informazioni incomplete sulle apparecchiature e problemi di configurazione durante il mantenimento del modello.

Mercati

Le domande frequenti descrivono tre priorità distinte per i risultati diagnostici: energia, comfort e manutenzione, ciascuna su una scala da 0 a 10. I risultati diventano attività, che l’integrazione tramite API REST può immettere in un flusso esistente di gestione della manutenzione. Clockworks descrive anche riepiloghi delle attività generati dall’IA, mantenendo sotto di essi la diagnosi basata su un sistema esperto. Questo distingue la spiegazione di un risultato dall’accertamento della sua causa tecnica. Il programma partner consente ai fornitori di servizi meccanici, ingegneristici e di controllo di usare la piattaforma sui patrimoni dei clienti, combinando monitoraggio remoto e dashboard con i propri interventi correttivi e servizi operativi.

Azienda

Clockworks Analytics data la propria fondazione al 2008 nell’ambito del dipartimento di scienze edilizie del MIT. L’azienda descrive un team che unisce ingegneria dei sistemi degli edifici, diagnostica, tecnologia cloud e sviluppo software. La pagina attuale delle note legali indica un recapito a Boston, al 68 di Harrison Avenue, e Brian R. Day come rappresentante legale; questa pagina da sola non accerta che l’indirizzo sia la sede operativa. Clockworks fornisce software, formazione e supporto a proprietari di edifici e fornitori di servizi. Le domande frequenti descrivono un abbonamento annuale dimensionato sulle apparecchiature connesse, con preventivi per progetto, e una Community of Practice in cui gli utenti condividono metodi e risultati operativi. Il suo profilo aziendale ufficiale indica Boston, Massachusetts, Stati Uniti, come sede.

Alternative in Piattaforme IoT e dati

Cosa valutare in Piattaforme IoT e dati

Fonti

  1. Informazioni su Clockworks Analytics (si apre in una nuova scheda)
  2. Note legali di Clockworks Analytics (si apre in una nuova scheda)
  3. Domande frequenti sull’analisi degli edifici di Clockworks (si apre in una nuova scheda)
  4. Flusso software di Clockworks (si apre in una nuova scheda)
  5. Clockworks Information Model (si apre in una nuova scheda)
  6. Programma partner di Clockworks (si apre in una nuova scheda)
  7. Profilo aziendale ufficiale su LinkedIn: sede verificata il 27 settembre 2026 (si apre in una nuova scheda)

Questo profilo non implica una relazione commerciale con Clockworks Analytics e potrebbe contenere inesattezze.