BAT-TH-116 es una ficha de operación estandarizada del régimen francés de certificats d’économies d’énergie (CEE). Define una vía para obtener certificados cuando un edificio terciario que cumple los requisitos instala un nuevo sistema de gestion technique du bâtiment (GTB) o mejora uno existente.
Es fácil confundir esta vía de financiación con el Decreto BACS francés. Ambos pueden respaldar el mismo proyecto, pero responden a preguntas distintas. El Decreto BACS determina si un edificio está sujeto a una obligación legal de automatización. BAT-TH-116 determina si una operación puede utilizar un cálculo CEE estandarizado y qué pruebas necesita la solicitud.
Qué cubre la ficha de operación vigente
La versión A62-6 se aplica desde el 1 de enero de 2025 y cubre los edificios terciarios existentes. La fecha de compromiso de la operación debe ser anterior al 1 de enero de 2030. La ficha cubre una de estas dos actuaciones:
- la compra e instalación de una nueva GTB; o
- la mejora de una GTB existente que, antes de la operación, fuera, como máximo, de clase C según NF EN ISO 52120-1:2022.
El sistema adquirido o mejorado debe utilizar automatización centralizada para proporcionar funciones de regulación de clase A o B conforme a esa norma. En la Francia metropolitana, la calefacción es el uso principal. El mismo sistema también puede cubrir el agua caliente sanitaria, la refrigeración o climatización, la iluminación y los sistemas auxiliares. En los territorios franceses de ultramar, la refrigeración o climatización es el uso principal, al que se añaden los demás usos indicados cuando corresponda.
La ficha de operación establece expresamente que la mera conexión de un edificio a una GTB existente no es admisible. Añadir un gateway, un contador o un enlace de red puede ser un trabajo técnico útil, pero por sí solo no satisface el requisito de instalar un nuevo sistema o realizar una mejora admisible con funciones de clase A o B.
Mantenga separado cada uso declarado
El cálculo de los certificados utiliza, para cada uso, la superficie gestionada, el sector de actividad, la zona climática y el resultado de clase A o B. Defina el perímetro antes de encargar el hardware.
| Uso declarado | Pruebas que deben conservarse |
|---|---|
| Calefacción | Superficies, instalaciones y zonas gestionadas; horarios; regulación de temperatura y modo; energía de entrada; condiciones de ocupación |
| Refrigeración o climatización | Superficies y equipos gestionados; consignas; estado operativo; energía eléctrica o térmica de entrada; condiciones interiores |
| Agua caliente sanitaria | Superficie calentada considerada en la ficha de operación; estado de producción y distribución; energía de entrada y temperatura |
| Iluminación | Superficies y zonas gestionadas; lógica de ocupación o programación; estado de la orden y la salida; energía de iluminación cuando se mida |
| Auxiliares | Bombas, ventiladores y otras cargas auxiliares concretas; función de regulación; entrada eléctrica y estado operativo |
Para el cálculo del sector comercial, la ficha excluye las superficies gestionadas destinadas a almacenes logísticos, zonas de reserva, almacenes refrigerados o no refrigerados y cuartos de almacenamiento. Mantenga el cuadro de superficies a escala de sala o zona para que los espacios excluidos sigan visibles, en lugar de restarlos de un total sin explicación.
La ficha vigente también enumera, por uso, las combinaciones de operaciones que no pueden acumularse. Un especialista en CEE debe comprobar las fichas vigentes y la fecha de compromiso antes de cerrar la oferta comercial. No sume los valores de certificados de dos fichas que indiquen que no pueden combinarse para el mismo uso.
Las pruebas son más que la factura de un producto
La instalación debe realizarla un profesional. El justificante de ejecución debe indicar que la GTB ofrece funciones de regulación centralizada de clase A o B conforme a NF EN ISO 52120-1:2022. Si el justificante principal no lo declara directamente, debe identificar el fabricante y la referencia del sistema y acompañarse de un documento del profesional que realizó los trabajos en el que se establezcan la clase y las funciones.
Un expediente de proyecto útil vincula cuatro capas:
- Perímetro de admisibilidad. Uso y antigüedad del edificio, sector de actividad, zona climática, superficies gestionadas, superficies excluidas y fecha de compromiso.
- Estado anterior. Clase y funciones de la GTB existente, lista de puntos, controladores, contadores, redes y carencias conocidas.
- Estado posterior. Funciones de clase A o B por cada uso declarado, fabricante y referencia del sistema, planos, lista de puntos y secuencias puestas en servicio.
- Prueba operativa. Tendencias que muestran la orden, el estado, la consigna, las condiciones de ocupación y la respuesta energética durante un funcionamiento representativo.
La ficha de operación establece el mínimo documental. Las tendencias operativas permiten revisar el resultado técnico. Pueden demostrar, por ejemplo, que un horario de ocupación detiene realmente la instalación, que un cambio de consigna llega al controlador, que una válvula o un ventilador responde y que el consumo disminuye sin sacar las condiciones de las zonas ocupadas del intervalo acordado.
BAT-TH-116, BACS y OPERAT exigen registros distintos
| Marco | Condición principal | Registro principal |
|---|---|---|
| BAT-TH-116 CEE | Nueva GTB o mejora admisible de una GTB en un edificio terciario existente | Admisibilidad de la financiación, funciones de clase A o B, superficies gestionadas y justificante profesional |
| Decreto BACS | Instalación de calefacción o refrigeración incluida que supera el umbral legal de potencia, con sus fechas y exenciones | Funciones de automatización exigidas, inspección y cualquier prueba de exención |
| Eco Energie Tertiaire y OPERAT | Superficie terciaria incluida de al menos 1.000 m² | Declaración energética anual, datos de referencia y avance hacia los objetivos de reducción |
Un edificio puede estar sujeto a los tres marcos. Reutilice mediciones, planos e identificadores de equipos fiables, pero conserve la finalidad de cada registro. El cálculo de certificados no demuestra el cumplimiento del Decreto BACS. Una inspección BACS no sustituye una declaración OPERAT. Un total OPERAT no acredita que las funciones de clase A o B se hayan puesto en servicio.
Planificar la arquitectura de monitorización alrededor de la GTB
Parta de las funciones y secuencias de la clase y determine después qué pruebas necesita cada una. La GTB debe seguir siendo responsable del control del edificio. Los contadores y gateways de integración aportan las observaciones que faltan e intercambian datos aprobados con el sistema.
Para cada medición, registre el perímetro físico, el dispositivo de origen, la unidad, el intervalo de actualización, la marca de tiempo, el estado de calidad y el periodo de conservación. Para cada punto escribible, registre quién está autorizado a escribir, la prioridad, el rango, el enclavamiento, el tiempo de espera, la confirmación y el estado seguro predeterminado. Un proyecto de monitorización no debe obtener acceso de escritura solo porque el protocolo subyacente lo permita.
Concilie la energía desde el perímetro del edificio hasta los usos gestionados. Mantenga visibles diferencias como las cargas de arrendatarios, restauración, ascensores y distribución no medida. Los datos ausentes deben marcarse como tales, en vez de guardarse como cero y contabilizarse como ahorro.
Cómo encaja EpiSensor
EpiSensor puede añadir mediciones operativas del lado del propietario a un proyecto de GTB existente. Los monitores eléctricos pueden separar los alimentadores de HVAC, iluminación y auxiliares. Las interfaces de impulsos y M-Bus pueden recoger los totales de gas, agua y contadores de calor. Las interfaces Modbus y analógicas pueden recoger los estados admitidos de la instalación y valores de proceso. Edge puede conservar el registro por intervalos en el centro y suministrar datos aprobados a la GTB, una plataforma energética o un proceso de declaración.
Esto puede cubrir carencias de medida y conservar pruebas del funcionamiento. No asigna una clase ISO 52120-1, no establece la admisibilidad CEE, no calcula certificados ni sustituye la documentación profesional y los controles exigidos por el régimen.
Utilice la aplicación de monitorización energética de HVAC para definir los perímetros de la instalación y los contadores, y la aplicación de integración de BMS y SCADA para planificar la interfaz compatible sin desplazar la función de control de la GTB.
Preguntas frecuentes
¿Qué financia BAT-TH-116?
Es una operación CEE estandarizada para adquirir una nueva GTB o mejorar una GTB existente en un edificio terciario. La automatización centralizada resultante debe proporcionar funciones de regulación de clase A o B conforme a NF EN ISO 52120-1:2022 para la calefacción y cualquier otro uso declarado en la operación.
¿Es admisible conectar otro edificio a una GTB existente?
No. La ficha de operación vigente establece que la mera conexión de un edificio a un sistema de gestión técnica del edificio existente no es admisible. El proyecto debe cumplir las condiciones de un sistema nuevo o de una mejora admisible de un sistema existente.
¿Es BAT-TH-116 lo mismo que la obligación del Decreto BACS?
No. BAT-TH-116 es una operación de financiación CEE con sus propias reglas de admisibilidad y prueba. El Decreto BACS es una obligación legal de automatización de edificios que se activa según la potencia y las fechas de los sistemas de calefacción o refrigeración incluidos. Evalúelos por separado y coordine después un único proyecto técnico cuando ambos sean aplicables.
¿Qué GTB existente puede mejorarse conforme a BAT-TH-116?
En un proyecto de mejora, el sistema anterior a la operación debe ser, como máximo, de clase C según NF EN ISO 52120-1:2022. El sistema mejorado debe proporcionar funciones centralizadas de clase A o B para los usos declarados.
¿Basta con instalar contadores para que una GTB sea de clase A o B?
No. La medición aporta pruebas, pero la ficha de operación exige automatización centralizada con funciones de regulación de clase A o B. El proyecto completo debe asignar esas funciones, demostrarlas y conservar la documentación profesional exigida.